619 900 $

Duplex à vendre - Blainville (Nord)

619 900 $

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619 900 $

Duplex à vendre - Blainville (Nord)

619 900 $

Prochaine visite libre

22 - 22A Rue Gérald-Thiboutôt, Blainville (Nord), J7C 0G4

  • Superficie du terrain: 6 484 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2011
PIERRE-ALEXANDRE NORMAND INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 34'1" Irrégulières

2011

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison avec Bachelor (duplex) - Opportunité d'Investissement Exceptionnelle!

Bienvenue dans cette charmante propriété, un duplex, niché au coeur de Blainville. Cette résidence offre un espace de vie idéal, située à proximité de l'autoroute 15, dans un secteur familial prisé. Découvrez une opportunité d'investissement unique alliant confort, qualité de construction et potentiel de revenu.

Caractéristiques clés :

Emplacement idéal : Proximité immédiate de l'autoroute 15, simplifiant vos déplacements.
Secteur familial recherché : Profitez d'un environnement convivial, idéal pour les familles.
Éducation à portée de main : Plusieurs écoles et garderies à proximité, offrant une commodité appréciable.
Configuration des unités :

Duplex avec 2 unités 4 1/2 :
Unité 1 : Louée à 1000$ par mois.
Unité 2 : Louée à 875$ par mois.
Procurant un revenu mensuel stable de 1875$.

Caractéristiques de la propriété :

Construction de qualité : Un investissement solide construit avec des matériaux de haute qualité.
Belle luminosité : Profitez d'une atmosphère lumineuse grâce à une grande fenestration bien pensée.
Bien insonorisée : Tranquillité assurée pour les résidents, offrant un environnement calme et paisible.
Location stable : Historique de location stable, offrant une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

Opportunité d'optimisation :

Possibilité d'optimiser les loyers : Avec un potentiel d'optimisation, cette propriété offre la flexibilité d'ajuster les loyers pour maximiser le rendement.

Rendement financier :

Revenu mensuel total : 1875$ provenant des deux unités 4 1/2.
Investissement solide : Une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel de rendement supérieur.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une propriété offrant confort, qualité et potentiel de revenu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité exceptionnelle!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 34'1" Irrégulières

2011

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'11" X 108'8"

6 484,18 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

bien des locataires,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
22 - 22A Rue Gérald-Thiboutôt, Blainville (Nord), J7C 0G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 22.6%
  • 23.1%
  • 18.6%
  • 18.9%
  • 48.8%
  • 7.7%
  • 4.3%
  • 39.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PIERRE-ALEXANDRE NORMAND INC.
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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