619 000 $

Duplex à vendre - Blainville (Nord)

619 000 $

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619 000 $

Duplex à vendre - Blainville (Nord)

619 000 $

Prochaine visite libre

24 - 24A Rue George-Hériot, Blainville (Nord), J7C 0G8

  • Superficie du terrain: 7 832 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2012
PIERRE-ALEXANDRE NORMAND INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 34'1" Irrégulières

2012

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison avec Bachelor (duplex) - Opportunité d'Investissement Exceptionnelle!
Bienvenue dans cette charmante propriété, un duplex, niché au coeur de Blainville. Cette résidence offre un espace de vie idéal, située à proximité de l'autoroute 15, dans un secteur familial prisé. Découvrez une opportunité d'investissement unique alliant confort, qualité de construction et potentiel de revenu.
Caractéristiques clés :
Emplacement idéal : Proximité immédiate de l'autoroute 15, simplifiant vos déplacements.
Secteur familial recherché : Profitez d'un environnement convivial, idéal pour les familles.
Éducation à portée de main : Plusieurs écoles et garderies à proximité, offrant une commodité appréciable. Configuration des unités :
Duplex avec 2 unités 4 1/2 :
Unité 1 : Louée à 1325$ par mois. Augmenté à 1375$/mois pour 1er le juillet 2024
Unité 2 : Louée à 1075$ par mois. Augmenté à 1125$/mois pour le 1er juillet 2024
Procurant un revenu mensuel stable de 2400$ et de 2500$ à partir du 1er juillet 2024

Caractéristiques de la propriété :
Construction de qualité : Un investissement solide construit avec des matériaux de haute qualité. Belle luminosité : Profitez d'une atmosphère lumineuse grâce à une grande fenestration bien pensée. Bien insonorisée : Tranquillité assurée pour les résidents, offrant un environnement calme et paisible. Location stable : Historique de location stable, offrant une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
Opportunité d'optimisation :
Possibilité d'optimiser les loyers : Avec un potentiel d'optimisation, cette propriété offre la flexibilité d'ajuster les loyers pour maximiser le rendement.
Rendement financier :
Revenu mensuel total : 2400$ provenant des deux unités 4 1/2.
Investissement solide : Une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel de rendement supérieur.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une propriété offrant confort, qualité et potentiel de revenu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité exceptionnelle!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 34'1" Irrégulières

2012

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74'2" X 111'11" Irrégulières

7 831,82 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

biens des locataires,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
24 - 24A Rue George-Hériot, Blainville (Nord), J7C 0G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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PIERRE-ALEXANDRE NORMAND INC.
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2024)
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