599 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

599 900 $

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599 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

599 900 $

Prochaine visite libre

8309 Av. des Trembles, Laval (Duvernay) (Est), H7A 0H6

  • Superficie du terrain: 1 390 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2016
PIERRE-ALEXANDRE NORMAND INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'11" X 20' Irrégulières

2016

778,12 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe maison de ville clé en main située dans un secteur recherché de Duvernay Est, à Laval!
Construite en 2016 par le réputé Groupe Mathieu, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un mode de vie alliant confort, qualité et emplacement stratégique.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces de vie généreux et son entretien impeccable. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une élégante salle de bain comprenant une douche indépendante en céramique.
La cuisine, digne des plus belles revues de décoration, est le véritable coeur de la maison. Son immense îlot central, ses nombreux espaces de rangement et son concept à aire ouverte en font un lieu parfait pour recevoir famille et amis. Le vaste salon ainsi que la salle à manger profitent d'une abondante fenestration laissant entrer une magnifique lumière naturelle.
Le sous-sol offre une grande salle familiale polyvalente, idéale comme salle de jeux, cinéma maison, bureau ou espace détente.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement aménagée propose un grand patio ainsi qu'une élégante pergola, créant un espace parfait pour profiter pleinement de la saison estivale.
Parmi les améliorations récentes, une thermopompe murale a été installée en juin 2026 afin d'assurer un confort optimal en toute saison. La propriété comprend également un garage intégré.
Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à quelques minutes de l'autoroute 25, du pont A-25 et des principaux axes routiers, tout en étant à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, services essentiels et de la magnifique piste cyclable longeant la rivière des Prairies.
Une propriété clé en main offrant un style de vie recherché dans l'un des secteurs les plus prisés de Duvernay Est. Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'11" X 20' Irrégulières

2016

778,12 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69'6" X 20'

1 389,62 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 3'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 13'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 9'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 15'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 4'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 13'11" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'4" X 9'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 8' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 8'3" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 17'3" X 15'9" Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-jardin 7'5" X 8' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

toile alterné, pole de rideau, maquilleuse chambre des maitres, luminaires, laveuse, sécheuses, meubles blanc de rangement au sous-sol.

rideau, lave vaiselle, borne de recharge.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
8309 Av. des Trembles, Laval (Duvernay) (Est), H7A 0H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 20.1%
  • 19.7%
  • 21.0%
  • 23.9%
  • 96.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PIERRE-ALEXANDRE NORMAND INC.
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