549 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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1316 41e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4Y8
Jumelé avec Vue sur l'eau bien entretenu situé dans un secteur paisible de Laval, dans le quartier de Fabreville, à quelques pas de l'eau. Cette propriété bien divisée offre 3 chambres à coucher à l'étage. Le garage a été converti en salle familiale, ajoutant un espace de vie supplémentaire. Rue peu passante offrant tranquillité et intimité. Emplacement idéal à proximité de l'autoroute 13 ainsi que des boulevards Ste-Rose et Dagenais et de toutes leurs commodités, tout en profitant d'un environnement au charme campagnard.
-
Superficie du terrain:
3 198 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
34' X 29'
1995
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Aucun
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée au rez-de-Chaussée, hall d'entrée avec placard, a votre droite, le garage, converti en salle familiale mais qui peut reprendre ses titres d'origine facilement. La salle à manger avec porte patio. Salle d'eau. Salon en façade. Salle à manger avec cuisine qui est séparé du salon par l'escalier qui monte à l'étage.
2E ÉTAGE
vous y trouverez les 3 chambres à couchers, et Une salle de bain.
EXTÉRIEUR
Cour avec patio en brique arbre mature dans la cour arrière. Entrée asphalté.
Rue paisible près de la nature et des commodités, vue sur la rivière.
Pas de sous-sol.
Le toit a été refait en 2014
Un petit havre de paix qui n'attend que vous!
Particularités du bâtiment
34' X 29'
1995
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Aucun
Particularités du terrain
40' X 80'
3 198 Pi2
Accès : RIVIERE , Navigable
Clôturé
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 9'3" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 26'8" X 11'3" | Plancher flottant | Garage Converti en SFM |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5' | Céramique | Avec Laveuse/Secheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 12'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 5' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 9'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, Thermopompe Murale, Cabanon ( Toiture Endommage)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
-
26.1%
-
20.9%
-
20.5%
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17.0%
-
69.1%
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2.1%
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8.1%
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20.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JAFAR QADERI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-999-0139
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