649 000 $ +TPS/TVQ
Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)
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7773 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-François), H7A 1T1
Bienvenue dans cette magnifique maison modèle avec extras, située à Laval à seulement 5 minutes du pont de la 25 ! Cette vaste propriété jumelée propose 3 chambres à l'étage, un garage et 2 espaces de stationnement extérieurs. La construction, gage de qualité, offre un choix minutieux de matériaux et de divisions, vous permettant de concrétiser le projet de vos rêves ! N'hésitez pas à me contacter pour explorer cette opportunité exceptionnelle. Livraison rapide possible.
-
Superficie du terrain:
4 148 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2026
Particularités du bâtiment
2026
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Emplacement formidable! à 5 minutes du pont de la 25 et à 8 minutes de Montréal.
Caractéristiques :
Dimensions du bâtiment: 21'9" x 37' **Superficie
Superficie totale brute : 1590 pieds carrés.
Superficie du sous-sol :795 pieds carrés.
Superficie nette à environ +- 10%.
Extérieur :
-Revêtement de la façade en brique et aluminium.
-Fenêtres hybrides aluminium.
-Gouttières
-Balcon en bois traité de 8 x 12
Intérieur :
Finition moderne de type « ZEN »
Revêtements de sol en vinyle de qualité au salon, cuisine et à la salle à manger.
Entrée, salle de bain en céramique 12 X 24.
Électricité, ventilation et plomberie:
Entrée électrique de 200 amp.
Luminaires
Câblage pour télévisions et réseaux.
Préparation pour aspirateur central.
Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur.
Douche en céramique.
Réservoir d'eau chaude de 60 gallons.
Autres caractéristiques :
-Construction de qualité
-Cuisine moderne avec comptoir en quartz.
-Garantie GCR de 5 ans.
-Certificat de localisation.
-Infrastructures payées à 100%.
-Prix garanti par Habitation Dynastie RM inc.
NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITÉ!
Particularités du bâtiment
2026
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
33'6" X 124'7"
4 148,41 Pi2
Plat
Panoramique , Sur la ville
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'6" X 4'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 10'6" | Lattes de Vinyle | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 10'6" | Lattes de Vinyle | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10'2" | Lattes de Vinyle | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 6'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 11'8" | Lattes de Vinyle | Walk-in de 8.6X6.8 |
| Chambre | 2e niveau | 14'2" X 10'8" | Lattes de Vinyle | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 9' | Lattes de Vinyle | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 8' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'10" X 11' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'4" X 10'2" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Garantie GCR, Certificat de localisation (en construction), Infrastructures à 100%
Pavage, terrassement, gazon et sous-sol non-fini.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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16.1%
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29.3%
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18.0%
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15.4%
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21.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
Mon nom est STÉPHANE MAISONNEUVE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STÉPHANE MAISONNEUVE
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Téléc.: 450-951-3991
JEAN-FRANÇOIS BOURQUE INC.
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