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Duplex à vendre - Mirabel (Saint-Benoît)

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Duplex à vendre - Mirabel (Saint-Benoît)

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Prochaine visite libre

4025 Rue St-Jean-Baptiste, Mirabel (Saint-Benoît), J7N 2P7

Duplex ancestral semi-commercial à St-Benoit (Mirabel), avec 40% de zone commerciale. Très bien entretenu, il comprend un logement de 3 chambres à l'étage et 3 balcons. Idéalement situé en coin de rue au coeur du village, offrant visibilité et accessibilité. Potentiel de revenu élevé. Possibilité d'acquérir le dépanneur pour diversifier les sources de revenus. Opportunité rare alliant charme historique, emplacement privilégié et potentiel commercial. Possibilité de financement auprès d'un créancier incluant le dépanneur (59 000$) - voir inscription dépanneur

  • Superficie du terrain: 8 691 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1940
HUGO INACIO INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 31'80" Irrégulières

1940

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant duplex de style ancestral semi-commercial, avec une classification de 40% commercial, offre un potentiel de revenu exceptionnel. Niché au coeur du village en plein développement de St-Benoit à Mirabel, cette propriété bien entretenue présente une opportunité unique. À l'étage, un vaste logement de 3 chambres séduit par rénovation effectuées au fil des ans ainsi que ses 3 balcons offrant abondance de luminosité. La localisation stratégique en coin de rue ajoute à son attrait, assurant visibilité et accessibilité.

L'aspect semi-commercial permet d'explorer diverses opportunités entrepreneuriales. De plus, une possibilité intrigante s'offre à vous : l'achat du dépanneur, créant ainsi un ensemble immobilier cohérent. Cette acquisition offre non seulement un logement spacieux mais également la perspective de générer un revenu complémentaire grâce à une activité commerciale prospère.

En somme, ce duplex allie charme historique, potentiel commercial et emplacement privilégié. Une occasion rare d'investissement immobilier offrant une vie paisible dans un village pittoresque tout en tirant profit d'un rendement financier substantiel.

À qui la chance !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 31'80" Irrégulières

1940

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'80" X 90' Irrégulières

8 691 Pi2

Plat

Allée : 8

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 17'1" X 11'4" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 14'11" X 13'11" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 17'1" X 9'11" Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 16'6" X 11'10" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 14'7" X 8'7" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 15' X 12'1" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 12'2" X 11'11" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 9'2" X 7'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

équipemeent et inventaire du dépanneur, biens personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4025 Rue St-Jean-Baptiste, Mirabel (Saint-Benoît), J7N 2P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.2%
  • 21.7%
  • 16.8%
  • 20.5%
  • 12.8%
  • 60.2%
  • 3.4%
  • 13.5%
  • 22.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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