838 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

838 000 $

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838 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

838 000 $

Prochaine visite libre

5577 Boul. Champlain, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1A2

Charmante copropriété divise de 3 chambres sur 2 étages, offrant un bel équilibre entre espace, confort et vie urbaine. Elle se distingue par ses beaux planchers de bois, ses 2 chambres au rez-de-chaussée, sa 3e chambre au sous-sol et ses 2 salles de bain. La grande cuisine, conviviale et fonctionnelle, propose de généreux comptoirs de quartz, un îlot central, de nombreux rangements ainsi qu'un superbe cellier sur mesure pouvant accueillir jusqu'à 250 bouteilles. À l'arrière, la terrasse et la cour verdoyante constituent un véritable havre de tranquillité, rare en ville. Une occasion à saisir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1949
JEAN-FRANÇOIS BOURQUE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1949

1 463,89 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Garde-robe : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sans voisin arrière et à l'abri de l'animation des ruelles typiques du secteur, cet espace intime bénéficie d'un bel ensoleillement et permet de profiter pleinement des couchers de soleil. Un stationnement privé complète la propriété.

Emplacement de choix :
-À seulement 750 m du métro Jolicoeur, 8 km du centre-ville et 4 km du marché Atwater, tout en étant à proximité des services et des principaux axes routiers.
-À quelques pas, la rue Wellington avec ses restaurants gastronomiques, ses cafés tendances et ses commerces locaux.
-Écoles de quartier, CLSC et hôpital à proximité
-Nombreux parcs et pistes cyclables menant vers : le centre-ville, le Canal Lachine, le fleuve Saint-Laurent, l'Île des Soeurs.

Soigneusement entretenue au fil des ans:
-Air climatisé mural en 2012.
-Toiture de l'immeuble en 2017.
-Fenêtres et porte patio du condo en 2020.
-Entrée d'eau principale (2015), panneau électrique et clapet anti-retour en 2012.
-Ajout d'un cellier sur mesure, ajout d'un ilot et comptoir de quartz +- 2015.

-La superficie de 1464 pieds carrés inclus le sous-sol.

Ne tardez pas, planifiez votre visite dès maintenant!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1949

1 463,89 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Garde-robe : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies , Paysager

Panoramique

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 9'8" Bois Avec cellier 95,7 x 3,3)
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 11' Bois Quartz
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 11' Bois Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 12' Bois ou 2e salon
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 5' Céramique Bain / douche
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 25'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 9'9" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 4'8" X 6'2" irr. Céramique douche céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement intérieur , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, aspirateur central, air climatisé murale, luminaires, habillage de fenêtres, cellier 250 bouteilles et borne électrique.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
5577 Boul. Champlain, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 20.9%
  • 10.4%
  • 16.7%
  • 35.6%
  • 4.1%
  • 3.6%
  • 49.9%
  • 42.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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