*RARETÉ* Local commercial offrant une visibilité exceptionnelle directement sur le boulevard Labelle à Rosemère. Actuellement loué par un Dentiste. Stationnement proposant 17 espaces dédiés à la clientèle, à partager avec le second local. Cet endroit est un choix idéal pour les professionnels cherchant à s'établir à leur compte. Ne manquez pas cette rare occasion d'installer votre entreprise dans un immeuble commercial stratégiquement situé. Voir addenda.
1970
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Aucun , Totalement aménagé
Très beau local situé dans un immeuble ayant pignon directement sur le Boulevard Label. Ce local clé en main peut être utilisé pour Dentiste, hygiéniste dentaire, orthodontiste.
Local déjà aménagé pour un Dentiste.
AMÉNAGEMENTS EXISTANTS:
- 1 salle d'eau pour la clientèle
- 1 salle d'eau privé
- Thermopompe centrale
- Cuisine et salle à manger privé
- Local avec emplacement conforme à la radiographie
- 2 salles privés fermées
- 1 petite salle pour radiographie
LE LOYER MENSUEL EXCLUS:
- Électricité
- Chauffage / climatisation
- Tous les frais et dépenses relatifs à la préservation, la protection, l'exploitation et l'entretien adéquats de l'immeuble (déneigement, paysagement, ménage et entretien des espaces communs de l'immeuble etc...)
- Réparations et améliorations locatives
- Taxes municipales et taxes scolaires.
- Taxes sur le capital
- Cautionnement personnel du ou des signataires au bail.
- Une enquête de crédit est conditionnelle à l'approbation du bailleur.
*Toutes les exclusions sont selon la superficie applicable du local*
1970
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Aucun , Totalement aménagé
100' X 125' Irrégulières
12 471 Pi2
Asphalte
Allée : 17
Autoroute , Transport en commun
Commercial
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Enseignes permises , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Biens, meubles et équipements du locataire, Déneigement, taxes municipales et scolaires, toutes dépenses reliés au local, réparation et amélioration locative, taxe sur le capital, tout autre coût, frais et dépenses directe relatifs à la préservation... voir addenda pour toutes les exclusions.
Mon nom est JEAN-FRANCOIS PERREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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