425 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
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878 Ch. Flamingo, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Magnifique maison clé-en-main, entièrement rénovée, avec vue sur le Lac-du-Coeur, ainsi qu'un accès au lac à proximité. Elle offre 3 chambres à coucher, salle familiale, 2 salles de bains complètes et un bureau. Une cuisine équipée, partageant le même grand espace que la salle à manger et le salon. Le terrain a une superficie de plus de 20 000 pieds carrés. ** POSSIBILITÉ D'ACHETER LE TERRAIN ADJACENT AVEC LA PROPRIÉTÉ, CE QUI VOUS DONNE 42 800 PC ET À UN PRIX TRÈS INTÉRESSANT. POUR TOUTE QUESTIONS COMMUNIQUEZ AVEC LE COURTIER. (SVP VOIR LISTE DES TRAVAUX) **
-
Superficie du terrain:
21 069 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
30'5" X 22'4" Irrégulières
1969
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Fibre pressée
Tôle
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
** LE TERRAIN ADJACENT APPARTIENT AU MÊME PROPRIÉTAIRE, DONT L'ANCIENNE MAISON A ÉTÉ ENLEVÉE, POSSIBILITÉ D'ACHAT COMBINÉ DE LA PROPRIÉTÉ ET DU TERRAIN ADJACENT DE 22800 PC À PRIX RÉDUIT. POUR TOUTES QUESTIONS COMMUNIQUEZ AVEC LE COURTIER. **
Magnifique maison clé-en-main, récemment rénovée, avec vue sur le Lac-du-Coeur, ainsi qu'un accès au lac à proximité (à l'autre côté de la rue). L'intérieur et l'extérieur ont presque entièrement été rénovés entre 2022 et 2023. Le premier étage, entièrement rénové selon un style à la fois moderne et européen comprend la cuisine, la salle à manger et le salon, tous reliés par un concept ouvert et une vue époustouflante du lac. Au même étage, on retrouve aussi une entrée walk-in fermée, la CAC des maîtres et la SDB principale.
Le sous-sol, entouré de grandes fenêtres lumineuses, comprend une autre salle de bain, 2 CAC, un bureau, une salle familiale (possibilité d'une 4e chambre pour les invités) une salle mécanique. Le balcon, le paysagement et l'ajout de clôtures et d'un cabanon rendent l'extérieur de cette propriété aussi merveilleuse et complète que l'intérieur.
Une visite vous charmera! Un havre de paix est à votre portée!
LISTE DES TRAVAUX/AMÉLIORATIONS
2023 - Cuisine reconfigurée avec nouvelles armoires, lavabo,
comptoirs en granite, électroménagers de taille
européenne, sous garantie 5 ans, 2023
2022/2023 - 2 salles de bains,
2023 - Planchers de bois franc à l'étage et vinyle au sous-
sol,
2022/2023 - Double isolation, intérieur en laine, extérieur en
polyuréthane giclé sur toute la maison,
2023 - Revêtement extérieur en Canexel,
2022/2023 - Toutes les portes et fenêtres, dont une partie en
triple vitrage,
2022/2023 - Panneau, entrée électrique et toute l'installation
électrique,
2022/2023 - Lumières Led encastrées dans toutes les pièces,
2022/2023 - Plomberie PEX,
2022/2023 - Chauffage convecteurs électriques dans toutes les
pièces,
2023 - Installation septique Écoflo, 3 chambres,
2024 - Agrandissement du stationnement en largeur,
2024 - Ajout d'un cabanon 4 x 6 pieds
2024- Ajout d'une terrasse extérieur
N'hésitez à communiquer avec les courtiers pour toute questions!
Particularités du bâtiment
30'5" X 22'4" Irrégulières
1969
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Fibre pressée
Tôle
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
98'11" X 213'
21 069,28 Pi2
Accès : LAC , Non navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Non pavée
Allée : 3
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 4'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 11'8" | Bois | Vue sur l'eau |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9' | Bois | Vue sur l'eau |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 7'6" | Bois | Vue sur l'eau |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'2" X 9'4" | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'6" X 5' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 9'6" | Couvre-sols souples | Fenêtre pleine grandeur |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 8' | Couvre-sols souples | Fenêtre pleine grandeur |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'2" X 5'3" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'7" X 7' | Couvre-sols souples | Fenêtre pleine grandeur |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'5" X 6' irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4' X 5' irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Bois , Électricité
CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur
Puits artésien
Écoflo 2023
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, (ces appareils ont une garantie de 5 ans, acheté en 2022) laveuse, table et chaises de la salle a manger, 2 causeuses et 2 fauteuils du salon, les lits et commodes des chambres a coucher, téléviseur de la salle familiale, luminaires et fixtures électriques. Stores et rideau blanc.
Effets personnels, tous les objets d'art, tout ce qui n'est pas inclus.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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13.7%
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24.6%
-
20.0%
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18.3%
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23.4%
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99.5%
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0.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est PIERRE BRISSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE BRISSON
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-922-0789
- Téléc.: 450-951-3991
MÉDÉRIK BRISSON
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
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Bonjour, mon nom est PIERRE BRISSON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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